La colocation a longtemps été vue comme une nécessité économique plutôt qu’un choix de vie désirable. Mais aujourd'hui, le coliving, un concept de co-location haut de gamme, redéfinit les attentes et propose de nouvelles solutions de logement. En alliant notamment le luxe, le confort et une gamme de services premium, qui étaient autrefois réservés aux hôtels de standing. Ce nouveau type de co-location propose une réelle expérience, où chaque détail est pensé pour améliorer la qualité de vie des résidents. La montée de la co-location haut de gamme reflète une évolution naturelle du marché du logement partagé, répondant aux désirs d'une clientèle qui recherche une qualité de vie supérieure.

La redéfinition du marché du logement partagé

L’offre de logement partagé est en train d’évoluer, portée par une demande croissante pour des offres plus luxueuses. On s'éloigne de l'image traditionnelle de la colocation, souvent associée à des logements étudiants ou à des solutions économiques pour jeunes professionnels.

Croissance et tendances du marché

Les dernières statistiques et tendances montrent une augmentation notable de l'intérêt pour le coliving. Cette croissance est portée par des individus à la recherche d'une meilleure qualité de vie et qui voient dans ces nouvelles formes de co-location une opportunité d'allier confort et convivialité. Les jeunes professionnels, les expatriés, les seniors et certaines familles monoparentales sont de plus en plus attirés par ces offres, cherchant à bénéficier d'un meilleur cadre de vie. Cette évolution des préférences reflète un changement significatif dans la manière dont les individus envisagent la colocation et le logement partagé, privilégiant désormais la qualité et l'expérience de vie au simple aspect économique.

Distinction avec le logement traditionnel

La co-location haut de gamme se distingue des options de logement traditionnel par son niveau de confort et ses services premium. Alors que le logement standard peut parfois sembler impersonnel et fonctionnel, la co-location de luxe privilégie des aménagements sophistiqués et des services sur mesure, créant ainsi un environnement de vie très appréciable.

Des designs intérieurs réalisés par des professionnels, des espaces communs élégamment aménagés, et une gamme de services premium comme la conciergerie et le nettoyage professionnel, établissent un nouveau standard dans le secteur du logement partagé.

Services premium dans les co-locations haut de gamme

Des designs intérieurs de qualité

Le design et l'esthétique jouent un rôle primordial dans l'attrait des co-locations haut de gamme. Ces espaces sont conçus pour offrir un plus grand confort et un cadre de vie au style recherché. L'attention portée aux détails, à la sélection de matériaux de qualité et à l'aménagement intérieur crée un environnement à la fois élégant et accueillant. Meubles design, œuvres d'art originales et finitions haut de gamme contribuent à créer une ambiance qui reflète le luxe et le raffinement.

Des espaces de coworking intégrés

Les co-locations haut de gamme offrent souvent des espaces de coworking. Conçus pour répondre aux besoins des professionnels modernes, ces espaces encouragent la collaboration et la productivité au sein même du domicile. Équipés de la technologie nécessaire et aménagés pour favoriser à la fois le travail individuel et les échanges, ils offrent un environnement optimal pour les projets créatifs, les startups, ou simplement pour ceux qui souhaitent travailler à domicile dans les meilleures conditions. L'intégration de ces espaces de travail partagés souligne la volonté de répondre aux modes de vie actuels, où flexibilité et efficacité sont de mise.

Des services de conciergerie et plus

Les co-locations haut de gamme se distinguent également par l'éventail de services premium mis à disposition des résidents. La conciergerie, le ménage et la maintenance sont des services de base, assurant un quotidien sans souci pour les occupants. Au-delà de ces prestations, des services supplémentaires comme les abonnements à des salles de sport, les services de blanchisserie sur place ou la programmation d'événements sociaux enrichissent l'expérience de colocation. Ces services favorisent un style de vie actif et communautaire, où le bien-être et les interactions sociales occupent une place centrale.

Quelle clientèle pour la co-location haut de gamme ?

La colocation haut de gamme attire une clientèle diversifiée. Parmi les segments de clientèle cibles, on retrouve les jeunes professionnels, les expatriés et les entrepreneurs. Ces groupes sont attirés par la qualité et le style de vie proposés, qui vont bien au-delà des offres de logement traditionnelles.

Jeunes professionnels et entrepreneurs

Pour ces actifs, la co-location haut de gamme offre un environnement propice à la connexion et à la productivité, notamment grâce aux espaces de coworking intégrés. La flexibilité et les services inclus permettent de se concentrer pleinement sur leurs carrières sans se soucier des tâches ménagères.

Expatriés

Les expatriés privilégient ce type de logement pour la facilité d'intégration qu'il offre. La co-location haut de gamme leur permet de s'installer rapidement dans un nouvel environnement, tout en bénéficiant d'un cadre de vie confortable et sécurisant.

Le coliving haut de gamme, l’exemple de Colonies

Colonies a été créée il y a 8 ans par 3 copains de l’ESSEC, Amaury Courbon, François Roth et Alexandre Martin. Après une mauvaise expérience en colocation, ils décident d’acheter un appart pour y vivre ensemble, puis de le louer après leurs études. Après un tour en Amérique du Nord où le coliving est bien plus largement répandu, ils s’inspirent de leur expérience pour lancer Colonies à leur retour en France.

Aujourd’hui Colonies c’est :

• Une implantation en France, en Belgique et en Allemagne (lancement prochain en Espagne),
• 2000 unités en colocation,
• 2000 unités en coliving.

Nous avons interrogé Alexandre Ferrand, chef de projet senior chez Colonies, sur la différence entre colocation et coliving : “Pour nous, le coliving c’est le volet haut de gamme de la colocation. Dans nos colocations, les chambres font en moyenne 10m2 et la salle d’eau est partagée entre 2 ou 3 colocataires. En coliving, les chambres sont plus grandes, font 15 à 20m2 et chaque unité possède sa salle d’eau privative de 3m2. Il y a aussi une différence de services. En coliving, le ménage est effectué une fois par semaine, un jardinier passe une fois par trimestre pour aspirer les feuilles, tondre la pelouse, tailler les haies.... S’il y a une piscine, un pisciniste va aussi passer régulièrement.”

Ciblant plutôt les jeunes actifs entre 25 et 40 ans, les coliving Colonies proposent d’allier l’indépendance d’un studio tout confort avec une vie en communauté, grâce à de beaux espaces partagés à forte valeur ajoutée (espace de coworking, rooftop, jardin, piscine, salle de projection, salle de gym…)

Implantée en IDF et dans 7 grandes villes françaises, Colonies n’envisage pas de poursuivre un développement vers les villes de plus petite taille : “Nous avons un objectif de taux de remplissage important sur nos unités. On privilégie donc les zones tendues car on sait que ça fonctionne mieux sur les grosses villes.”

Image récupérée du dossier de presse, à vérifier si on peut l’utiliser.

La colocation haut de gamme se présente comme une solution innovante répondant aux désirs d'un public en quête de distinction, de confort et de services exceptionnels. C’est une nouvelle dimension du logement partagé, où le design, le confort et une gamme étendue de services premium se conjuguent pour créer un environnement de vie exceptionnel. Ces caractéristiques et services ne se contentent pas de répondre aux besoins fonctionnels des résidents ; ils enrichissent leur quotidien, favorisent l'épanouissement personnel et professionnel, et encouragent une vie communautaire dynamique et épanouissante.