Tarifs de coliving en France : le comparatif de Cooloc

Aujourd’hui, le coliving est une forme de logement plébiscitée, offrant une alternative flexible et abordable à la location traditionnelle. Pour savoir quels sont les facteurs qui influencent les tarifs de coliving et ce qu’on peut attendre en termes de services et d’équipements inclus, Cooloc vous a concocté un guide pratique pour comprendre tout ce qui rentre dans le tarif d’un coliving.

Tarif coliving : les facteurs d’influence

Les tarifs de coliving varient en fonction de plusieurs facteurs. Comprendre ces éléments va vous aider à mieux évaluer les colivings et à choisir la meilleure option en fonction de vos besoins et de votre budget.

Les services inclus dans le tarif du coliving

Services de base

La plupart des résidences de coliving incluent des services de base comme :

• Le wifi ;
• Les charges courantes ;
• Le ménage ;
• L’assurance habitation : il faut alors être vigilant au montant de la franchise et à la couverture incluse dans le contrat.

Services additionnels

D’autres services peuvent être inclus et vont alors influencer le tarif à la hausse :

• Salle de sport : un accès à une salle de sport privée ou partagée peut être proposé par le coliving.
• Espace coworking : les espaces de coworking sont particulièrement prisés par les jeunes professionnels et peuvent justifier un coût supplémentaire.
• Activités et événements : des activités sociales et des événements organisés pour favoriser la vie en communauté peuvent également être inclus.
• Services premium : certains colivings proposent des services haut de gamme comme des abonnements de streaming, des services de conciergerie, un référent pour répondre aux demandes des habitants, etc.

Le type de logement proposé

Certains colivings proposent des logements haut de gamme avec des finitions de qualité, des équipements modernes et un design soigné. Vivre dans un coliving peut offrir l’opportunité d’habiter dans des lieux uniques et atypiques qui seraient inaccessibles en louant seul. Cela peut inclure des maisons de maître, des lofts industriels rénovés, des anciennes usines transformées en espaces de vie modernes, ou des résidences situées dans des quartiers prisés et historiques.

Les espaces communs dans les colivings sont conçus pour favoriser la vie en communauté. Des cuisines partagées modernes et bien équipées, des salons confortables et stylés, des jardins ou terrasses aménagés contribuent à une expérience de coliving enrichissante et justifient des tarifs plus élevés.

Les équipements inclus dans les résidences de coliving peuvent aussi influencer les tarifs. Par exemple : piscine ou spa, jardin, terrasse…augmentent le coût mensuel via les charges.

Comparatif des tarifs de coliving dans les grandes villes

Voici une comparaison détaillée des tarifs de coliving dans plusieurs grandes villes françaises : Paris, Lyon, Marseille et Bordeaux.

Coliving à Paris

Paris est l’une des villes les plus chères pour le coliving, principalement en raison de la forte demande et du coût élevé de l’immobilier.

Tarifs moyens : les prix pour une chambre dans une résidence de coliving à Paris varient généralement entre 900 et 1500 euros par mois. Ces tarifs peuvent augmenter en fonction des services et des équipements inclus, ainsi que de la localisation précise dans la ville.

Quartiers populaires : les quartiers centraux comme Le Marais, Saint-Germain-des-Prés, et le 7ème arrondissement sont parmi les plus chers, avec des prix souvent au-dessus de la moyenne. En revanche, des villes périphériques comme Montreuil, Saint-Ouen ou Maisons-Alfort offrent des tarifs plus abordables tout en restant bien desservies par les transports en commun.

Coliving à Lyon

Lyon est une ville dynamique avec une forte population étudiante et professionnelle, ce qui en fait un marché attractif pour le coliving.

Tarifs moyens : les prix pour une chambre dans une résidence de coliving à Lyon oscillent entre 600 et 1000 euros par mois. Les tarifs dépendent largement de la localisation et des services offerts.

Quartiers populaires : les quartiers de la Presqu’île, la Croix-Rousse, et le 6ème arrondissement sont très prisés et peuvent présenter des tarifs plus élevés. D’autres zones comme Villeurbanne ou Vénissieux offrent des options plus abordables tout en restant proches du centre-ville.

Coliving à Marseille

Marseille, avec son cadre de vie méditerranéen, offre des tarifs de coliving plus accessibles que Paris ou Lyon, car le prix de l’immobilier y est encore relativement bas.

Tarifs moyens : les prix pour une chambre en coliving à Marseille varient de 500 à 900 euros par mois. La proximité de la mer et des commodités influence les tarifs.

Quartiers populaires : les quartiers comme le Vieux-Port, le Panier, et la Corniche sont très recherchés et peuvent afficher des tarifs plus élevés. Des zones comme la Joliette ou la Belle de Mai offrent des options plus économiques.

Coliving à Bordeaux

Bordeaux, connue pour son vin et son patrimoine culturel, présente des tarifs de coliving modérés comparés à Paris, mais peut être plus chère que Marseille.

Tarifs moyens : les prix pour une chambre dans une résidence de coliving à Bordeaux se situent entre 700 et 1100 euros par mois. Les quartiers les plus proches des centres universitaires et du centre-ville sont un peu plus coûteux.

Quartiers populaires : les Chartrons, le quartier Saint-Michel, et la Bastide sont des zones prisées avec des tarifs plus élevés. D’autres villes à proximité immédiate comme Talence, Bègles, Mérignac ou Pessac offrent des options plus abordables.

Coliving à Nantes

Nantes, avec son dynamisme économique et culturel, est une ville où le coliving se développe bien.

Tarifs moyens : les prix pour une chambre en coliving à Nantes varient entre 500 et 900 euros par mois. Les tarifs y sont plus modérés comparés à Paris et Lyon.

Quartiers populaires : le centre-ville, l’Île de Nantes, et les quartiers comme Chantenay et Doulon-Bottière sont populaires.

Coliving à Lille

Lille, avec ses nombreux étudiants et son nombre croissant d’actifs, propose des options de coliving intéressantes.

Tarifs moyens : les prix pour une chambre en coliving à Lille oscillent entre 500 et 900 euros par mois, avec des variations selon les services inclus et la localisation.

Quartiers populaires : le Vieux-Lille, Lille-Centre, et les alentours de la Gare Lille Europe sont des zones recherchées avec des tarifs plus élevés. A proximité immédiate de Lille, Marcq-en-Barœul est une ville plus résidentielle, mais tout aussi attrayante.

Aujourd’hui, les tarifs de coliving varient considérablement en fonction de la localisation, des services inclus, et du type de logement proposé, avec des différences notables selon le lieu d’implantation.